9 Le Champ Noel, 35190 Saint-Thual
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Champ Noel, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 21.35 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Le Champ Noel, 35190 Saint-Thual
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Thual.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1545 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Thual La Baussaine à 177 mètres
Ventes au 9 Le Champ Noel
Une vente a été recensée au 9 Le Champ Noel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Champ Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Champ Noel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Champ Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Champ Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Champ Noel dans son marché local
Prix du 9 Le Champ Noel par rapport à la voie
Sur Le Champ Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 9 Le Champ Noel se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Champ Noel par rapport à Saint-Thual et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thual, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Champ Noel se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thual et 16.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thual a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
