23 Loches, 35190 Saint-Thual
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Loches, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Loches, 35190 Saint-Thual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Thual.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Thual La Baussaine à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Loches
Aucune vente n'a été recensée au 23 Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Loches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Loches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Loches dans son marché local
Prix du 23 Loches par rapport à la voie
Sur Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 23 Loches se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Loches par rapport à Saint-Thual et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thual, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Loches se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Thual et -32.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thual a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 23 Loches à Saint-Thual, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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