8 Rue d’Armor, 35190 Saint-Thual
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Armor, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue d’Armor, 35190 Saint-Thual
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Thual.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1467 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Thual La Baussaine à 202 mètres
Ventes au 8 Rue d’Armor
Une vente a été recensée au 8 Rue d’Armor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Armor, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Armor dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Armor par rapport à la voie
Sur Rue d’Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 8 Rue d’Armor se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Armor par rapport à Saint-Thual et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thual, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Armor se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thual et -19.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thual a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 8 Rue d’Armor à Saint-Thual, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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