2 a Rue de Lesnen, 35190 Saint-Thual
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Lesnen, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 a Rue de Lesnen, 35190 Saint-Thual
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Thual.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Thual La Baussaine à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Lesnen
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Lesnen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Lesnen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Lesnen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Lesnen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Lesnen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Lesnen dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Lesnen par rapport à la voie
Sur Rue de Lesnen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 a Rue de Lesnen se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Lesnen par rapport à Saint-Thual et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thual, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Lesnen se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Thual et -2.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thual a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
