2 Rue des Cormiers, 35190 Saint-Thual
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 33.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Cormiers, 35190 Saint-Thual
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Thual.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1480 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Thual La Baussaine à 292 mètres
Ventes au 2 Rue des Cormiers
Les 2 ventes au 2 Rue des Cormiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cormiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 2 Rue des Cormiers se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cormiers par rapport à Saint-Thual et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thual, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cormiers se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Thual et -32.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thual a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
