2 Avenue de Cossinade, 35310 Saint-Thurial
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Cossinade, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°302 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Cossinade, 35310 Saint-Thurial
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Saint-Thurial.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Thurial /Cossinade à 357 mètres
Ventes au 2 Avenue de Cossinade
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Cossinade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Cossinade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Cossinade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cossinade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cossinade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Cossinade dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Cossinade par rapport à la voie
Sur Avenue de Cossinade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Avenue de Cossinade se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Cossinade par rapport à Saint-Thurial et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thurial, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Cossinade se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Thurial et -21.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thurial a augmenté de 11.46 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 906 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 2 Avenue de Cossinade à Saint-Thurial, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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