18 Avenue du Guillaubert, 35310 Saint-Thurial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Guillaubert, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Avenue du Guillaubert, 35310 Saint-Thurial
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Thurial.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Thurial/ Bieurouze à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Pierre à 274 mètres
Ventes au 18 Avenue du Guillaubert
Les 2 ventes au 18 Avenue du Guillaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Guillaubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Guillaubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Guillaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Guillaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Guillaubert dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Guillaubert par rapport à la voie
Sur Avenue du Guillaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 18 Avenue du Guillaubert se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Guillaubert par rapport à Saint-Thurial et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thurial, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Guillaubert se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thurial et 24.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thurial a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 906 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
