2 Impasse de la Coudrette, 35310 Saint-Thurial
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Coudrette, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Coudrette, 35310 Saint-Thurial
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Thurial.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Thurial /Centre à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Pierre à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Coudrette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Coudrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Coudrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Coudrette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Coudrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Coudrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Coudrette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Coudrette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coudrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 Impasse de la Coudrette se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Coudrette par rapport à Saint-Thurial et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thurial, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Coudrette se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Thurial et -18.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thurial a augmenté de 11.46 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 906 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 2 Impasse de la Coudrette à Saint-Thurial, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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