3 Impasse de la Coudrette, 35310 Saint-Thurial
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Coudrette, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 34.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de la Coudrette, 35310 Saint-Thurial
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Thurial.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Thurial /Centre à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Pierre à 352 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Coudrette
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Coudrette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Coudrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Coudrette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Coudrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Coudrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Coudrette dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Coudrette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coudrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 3 Impasse de la Coudrette se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Coudrette par rapport à Saint-Thurial et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thurial, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Coudrette se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thurial et 15.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thurial a augmenté de 11.46 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 906 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 200 € au 3 Impasse de la Coudrette à Saint-Thurial, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 065 € si le professionnel les prend en charge.
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