12 Impasse de la Forêt, 35310 Saint-Thurial
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Impasse de la Forêt, 35310 Saint-Thurial
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Thurial.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Thurial /Cossinade à 274 mètres
Ventes au 12 Impasse de la Forêt
Une vente a été recensée au 12 Impasse de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Forêt dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Forêt par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 12 Impasse de la Forêt se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Forêt par rapport à Saint-Thurial et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thurial, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Forêt se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thurial et -8.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thurial a augmenté de 11.46 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 906 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 12 Impasse de la Forêt à Saint-Thurial, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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