16 b Rue de la Chèze, 35310 Saint-Thurial
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue de la Chèze, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°16 a et de n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Rue de la Chèze, 35310 Saint-Thurial
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Thurial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 57 parkings - 976 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0644 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Thurial /Centre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Pierre à 318 mètres
Ventes au 16 b Rue de la Chèze
Les 8 ventes au 16 b Rue de la Chèze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue de la Chèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue de la Chèze, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue de la Chèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue de la Chèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue de la Chèze dans son marché local
Prix du 16 b Rue de la Chèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Chèze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 16 b Rue de la Chèze se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue de la Chèze par rapport à Saint-Thurial et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thurial, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue de la Chèze se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Thurial et 9.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Rue de la Chèze à Saint-Thurial
Le loyer moyen estimé au 16 b Rue de la Chèze est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Thurial, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thurial a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 24.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
