22 bis Rue de la Chèze, 35310 Saint-Thurial
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Chèze, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 d et de n°16 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue de la Chèze, 35310 Saint-Thurial
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Thurial /Centre à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Pierre à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Chèze
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Chèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Chèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Chèze, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Chèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Chèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Chèze dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Chèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Chèze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 22 bis Rue de la Chèze se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Chèze par rapport à Saint-Thurial et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thurial, le prix moyen des appartements atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de la Chèze se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thurial et 6.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue de la Chèze à Saint-Thurial
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue de la Chèze est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Thurial, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thurial a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
