5 Rue des Oiseaux, 35310 Saint-Thurial
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Oiseaux, 35310 Saint-Thurial
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Thurial.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Thurial/ Bieurouze à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Trois Pierre à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 5 Rue des Oiseaux se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Oiseaux par rapport à Saint-Thurial et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thurial, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Oiseaux se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Thurial et -23.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thurial a augmenté de 11.46 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 906 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 5 Rue des Oiseaux à Saint-Thurial, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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