2 La Benetais, 35600 Sainte-Marie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Benetais, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Benetais, 35600 Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chapitre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Ardoisières à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Benetais
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Benetais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Benetais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Benetais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Benetais dans son marché local
Prix du 2 La Benetais par rapport à la voie
Sur La Benetais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 La Benetais se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Benetais par rapport à Sainte-Marie et à Ille-et-Vilaine
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Benetais se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et -37.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 2 La Benetais à Sainte-Marie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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