8 La Benetais, 35600 Sainte-Marie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 La Benetais, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 21.35 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 La Benetais, 35600 Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sainte-Marie.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chapitre à 211 mètres
Ventes au 8 La Benetais
Une vente a été recensée au 8 La Benetais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Benetais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 La Benetais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Benetais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Benetais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Benetais dans son marché local
Prix du 8 La Benetais par rapport à la voie
Sur La Benetais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 8 La Benetais se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Benetais par rapport à Sainte-Marie et à Ille-et-Vilaine
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Benetais se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et -28.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 8 La Benetais à Sainte-Marie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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