12 Le Bas Bel, 35600 Sainte-Marie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Le Bas Bel, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Le Bas Bel, 35600 Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bas Bel à 145 mètres
Ventes au 12 Le Bas Bel
Une vente a été recensée au 12 Le Bas Bel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Bas Bel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Le Bas Bel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Bas Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Bas Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Bas Bel dans son marché local
Prix du 12 Le Bas Bel par rapport à la voie
Sur Le Bas Bel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 12 Le Bas Bel se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Bas Bel par rapport à Sainte-Marie et à Ille-et-Vilaine
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Bas Bel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et -39.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 12 Le Bas Bel à Sainte-Marie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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