3 Le Bas Bel, 35600 Sainte-Marie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Bas Bel, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Le Bas Bel, 35600 Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bas Bel à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Bas Bel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Bas Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Bas Bel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Bas Bel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Bas Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Bas Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Bas Bel dans son marché local
Prix du 3 Le Bas Bel par rapport à la voie
Sur Le Bas Bel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 3 Le Bas Bel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Bas Bel par rapport à Sainte-Marie et à Ille-et-Vilaine
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Bas Bel se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et -44.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 3 Le Bas Bel à Sainte-Marie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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