12 Le Clos Neuf, 35600 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Clos Neuf, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Le Clos Neuf, 35600 Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boulais à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Providence à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Le Clos Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Clos Neuf dans son marché local
Prix du 12 Le Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Le Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 12 Le Clos Neuf se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Clos Neuf par rapport à Sainte-Marie et à Ille-et-Vilaine
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Clos Neuf se situe 23 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et -39.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
