2 Le Clos Neuf, 35600 Sainte-Marie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos Neuf, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Clos Neuf, 35600 Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Marie.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Providence à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Providence à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos Neuf dans son marché local
Prix du 2 Le Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Le Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Le Clos Neuf se situe 34.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos Neuf par rapport à Sainte-Marie et à Ille-et-Vilaine
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos Neuf se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et -34.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 2 Le Clos Neuf à Sainte-Marie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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