2 Le Haut de Prain, 35600 Sainte-Marie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Haut de Prain, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Haut de Prain, 35600 Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000YWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Providence à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Providence à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Haut de Prain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Haut de Prain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Haut de Prain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Haut de Prain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Haut de Prain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Haut de Prain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Haut de Prain dans son marché local
Prix du 2 Le Haut de Prain par rapport à la voie
Sur Le Haut de Prain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Le Haut de Prain se situe 40.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Haut de Prain par rapport à Sainte-Marie et à Ille-et-Vilaine
À Sainte-Marie, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Haut de Prain se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie et -34.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 2 Le Haut de Prain à Sainte-Marie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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