2 Allée des Peupliers, 35320 Saulnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Peupliers, 35320 Saulnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saulnières.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Boby Lapointe à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Allée des Peupliers se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Peupliers par rapport à Saulnières et à Ille-et-Vilaine
À Saulnières, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Peupliers se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Saulnières et -45.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulnières a augmenté de 20.89 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2021 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 2 Allée des Peupliers à Saulnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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