2 Rue des Paludiers, 35320 Saulnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Paludiers, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Paludiers, 35320 Saulnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saulnières.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Boby Lapointe à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Paludiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Paludiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Paludiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Paludiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paludiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paludiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Paludiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Paludiers par rapport à la voie
Sur Rue des Paludiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Rue des Paludiers se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Paludiers par rapport à Saulnières et à Ille-et-Vilaine
À Saulnières, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Paludiers se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Saulnières et -46.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulnières a augmenté de 20.89 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2021 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 2 Rue des Paludiers à Saulnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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