2 Rue du Semnon, 35320 Saulnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Semnon, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue du Semnon, 35320 Saulnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saulnières.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Boby Lapointe à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Semnon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Semnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Semnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Semnon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Semnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Semnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Semnon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Semnon par rapport à la voie
Sur Rue du Semnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 Rue du Semnon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Semnon par rapport à Saulnières et à Ille-et-Vilaine
À Saulnières, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Semnon se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Saulnières et -3.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulnières a augmenté de 20.89 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2021 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 598 €/m² sur la période récente.
