12 Rue Maigé, 35320 Saulnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maigé, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Maigé, 35320 Saulnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saulnières.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Boby Lapointe à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maigé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maigé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maigé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maigé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maigé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maigé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maigé dans son marché local
Prix du 12 Rue Maigé par rapport à la voie
Sur Rue Maigé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 12 Rue Maigé se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maigé par rapport à Saulnières et à Ille-et-Vilaine
À Saulnières, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maigé se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Saulnières et -30.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulnières a augmenté de 20.89 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2021 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 12 Rue Maigé à Saulnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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