33 Rue Saint Martin, 35320 Saulnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Saint Martin, 35320 Saulnières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saulnières.
1 niveau - 919 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Boby Lapointe à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 33 Rue Saint Martin se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint Martin par rapport à Saulnières et à Ille-et-Vilaine
À Saulnières, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint Martin se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Saulnières et -35.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulnières a augmenté de 20.89 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2021 à 3 113 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 33 Rue Saint Martin à Saulnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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