13 Avenue Bertrand du Guesclin, 35490 Sens-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Avenue Bertrand du Guesclin, 35490 Sens-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sens-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Couverte à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Bertrand du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Bertrand du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Bertrand du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Bertrand du Guesclin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bertrand du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bertrand du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 13 Avenue Bertrand du Guesclin se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Bertrand du Guesclin par rapport à Sens-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Sens-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Bertrand du Guesclin se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Sens-de-Bretagne et -33.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens-de-Bretagne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
