14 Avenue Bertrand du Guesclin, 35490 Sens-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°13 mais inférieur de 15.75 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 14 Avenue Bertrand du Guesclin, 35490 Sens-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sens-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Couverte à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 266 mètres
Ventes au 14 Avenue Bertrand du Guesclin
Les 2 ventes au 14 Avenue Bertrand du Guesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Bertrand du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Bertrand du Guesclin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Bertrand du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Bertrand du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 14 Avenue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 14 Avenue Bertrand du Guesclin se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Bertrand du Guesclin par rapport à Sens-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Sens-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Bertrand du Guesclin se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Sens-de-Bretagne et -25.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens-de-Bretagne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
