3 Impasse du Héron, 35490 Sens-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Héron, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Impasse du Héron, 35490 Sens-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sens-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Couverte à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Sens de Bretagne à 313 mètres
Ventes au 3 Impasse du Héron
Les 2 ventes au 3 Impasse du Héron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Héron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Héron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Héron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Héron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Héron dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Héron par rapport à la voie
Sur Impasse du Héron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 3 Impasse du Héron se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Héron par rapport à Sens-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Sens-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Héron se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Sens-de-Bretagne et -21.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens-de-Bretagne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
