1 Residence de la Butte, 35490 Sens-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence de la Butte, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 a et de n°2 c.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence de la Butte, 35490 Sens-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sens-de-Bretagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 593 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Couverte à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 281 mètres
Ventes au 1 Residence de la Butte
Les 7 ventes au 1 Residence de la Butte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence de la Butte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence de la Butte dans son marché local
Prix du 1 Residence de la Butte par rapport à la voie
Sur Residence de la Butte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 1 Residence de la Butte se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence de la Butte par rapport à Sens-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Sens-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence de la Butte se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Sens-de-Bretagne et 12.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence de la Butte à Sens-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 1 Residence de la Butte est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Sens-de-Bretagne, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens-de-Bretagne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 51.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
