2 c Residence de la Butte, 35490 Sens-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Residence de la Butte, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², identique à celui du n°1 b mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Residence de la Butte, 35490 Sens-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sens-de-Bretagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 309 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Couverte à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Residence de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Residence de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Residence de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Residence de la Butte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Residence de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Residence de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Residence de la Butte dans son marché local
Prix du 2 c Residence de la Butte par rapport à la voie
Sur Residence de la Butte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 c Residence de la Butte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Residence de la Butte par rapport à Sens-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Sens-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Residence de la Butte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sens-de-Bretagne et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Residence de la Butte à Sens-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 2 c Residence de la Butte est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sens-de-Bretagne, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens-de-Bretagne a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 51.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
