18 Rue Saint-Nicolas, 35490 Sens-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 23.11 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Rue Saint-Nicolas, 35490 Sens-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sens-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Couverte à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Sens de Bretagne à 235 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Nicolas
Les 2 ventes au 18 Rue Saint-Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 18 Rue Saint-Nicolas se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Nicolas par rapport à Sens-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Sens-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-Nicolas se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de Sens-de-Bretagne et -42.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens-de-Bretagne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
