2 Rue Saint-Nicolas, 35490 Sens-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°8 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Saint-Nicolas, 35490 Sens-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sens-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Couverte à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Sens de Bretagne à 219 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Nicolas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Rue Saint-Nicolas se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à Sens-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Sens-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Nicolas se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Sens-de-Bretagne et -25.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens-de-Bretagne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
