28 bis Rue Saint-Nicolas, 35490 Sens-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 bis Rue Saint-Nicolas, 35490 Sens-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sens-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Couverte à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Sens de Bretagne à 334 mètres
Ventes au 28 bis Rue Saint-Nicolas
Les 2 ventes au 28 bis Rue Saint-Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Saint-Nicolas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 28 bis Rue Saint-Nicolas se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Saint-Nicolas par rapport à Sens-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Sens-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Saint-Nicolas se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Sens-de-Bretagne et -17.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens-de-Bretagne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
