31 Rue Saint-Nicolas, 35490 Sens-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue Saint-Nicolas, 35490 Sens-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sens-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Couverte à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Sens de Bretagne à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Nicolas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 31 Rue Saint-Nicolas se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Nicolas par rapport à Sens-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Sens-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Nicolas se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Sens-de-Bretagne et -8.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens-de-Bretagne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
