2 Avenue du Guesclin, 35530 Servon-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue du Guesclin, 35530 Servon-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Servon-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Guesclin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Guesclin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Avenue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Avenue du Guesclin se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Guesclin par rapport à Servon-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Servon-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Guesclin se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Servon-sur-Vilaine et 18.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon-sur-Vilaine a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
