Rue Laënnec, 35530 Servon-sur-Vilaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Laënnec, 35530 Servon-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laënnec dans son marché local
Prix Rue Laënnec par rapport à Servon-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Servon-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laënnec se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Servon-sur-Vilaine et 12.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laënnec à Servon-sur-Vilaine
Le loyer moyen estimé Rue Laënnec est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Servon-sur-Vilaine, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon-sur-Vilaine a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 355 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laënnec
Les ventes enregistrées Rue Laënnec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laënnec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 128 mètres
- - Servon-sur-Vilaine à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laënnec
Adresses Rue Laënnec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laënnec, classées par tranches de numéros.
