2 Rue des Vignes, 35530 Servon-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 406 €
de 2 175 € à 2 620 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue des Vignes, 35530 Servon-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°4 et de 8.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue des Vignes, 35530 Servon-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Servon-sur-Vilaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 16 parkings - 740 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 162 mètres
  • - Servon-sur-Vilaine à 1008 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Ste Marie à 190 mètres

Ventes au 2 Rue des Vignes

Les 5 ventes au 2 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2024
190 000 €(2 115 €/m²)
Appart.•4 p•89.82 m²
2 Rue des Vignes, 35530 Servon-sur-Vilaine
5 juillet 2024
169 850 €(2 444 €/m²)
Appart.•3 p•69.51 m²
2 Rue des Vignes, 35530 Servon-sur-Vilaine
15 décembre 2023
123 600 €(2 677 €/m²)
Appart.•2 p•46.17 m²
2 Rue des Vignes, 35530 Servon-sur-Vilaine
13 juillet 2021
223 500 €(2 108 €/m²)
Maison•5 p•106 m²
2 Rue des Vignes, 35530 Servon-sur-Vilaine
19 février 2021
176 000 €(2 095 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
2 Rue des Vignes, 35530 Servon-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Servon-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Servon-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vignes se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Servon-sur-Vilaine et 32.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon-sur-Vilaine baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 355 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.

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