21 bis Rue du Maréchal Leclerc, 35530 Servon-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°20 et de n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue du Maréchal Leclerc, 35530 Servon-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Servon-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Maréchal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 21 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Servon-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Servon-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Servon-sur-Vilaine et 19.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue du Maréchal Leclerc à Servon-sur-Vilaine
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue du Maréchal Leclerc est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Servon-sur-Vilaine, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon-sur-Vilaine a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
