1 Rue Saint-martin, 35530 Servon-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-martin, 35530 Servon-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Servon-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
- - Servon-sur-Vilaine à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 1 Rue Saint-martin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-martin par rapport à Servon-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Servon-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-martin se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Servon-sur-Vilaine et 5.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-martin à Servon-sur-Vilaine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-martin est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Servon-sur-Vilaine, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon-sur-Vilaine a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 355 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
