2 bis Rue Saint-martin, 35530 Servon-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Saint-martin, 35530 Servon-sur-Vilaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
- - Servon-sur-Vilaine à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint-martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 bis Rue Saint-martin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-martin par rapport à Servon-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Servon-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint-martin se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Servon-sur-Vilaine et 6.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Saint-martin à Servon-sur-Vilaine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Saint-martin est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Servon-sur-Vilaine, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon-sur-Vilaine a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 355 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
