4 Avenue de la Grotte, 35550 Sixt-sur-Aff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Avenue de la Grotte, 35550 Sixt-sur-Aff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ste-Anne à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Hêtre et devenir à 53 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Hêtre et devenir à 53 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Grotte
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Grotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Grotte dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 4 Avenue de la Grotte se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Grotte par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine
À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Grotte se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -32.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
