2 Cours de la Maison de Sixt, 35550 Sixt-sur-Aff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cours de la Maison de Sixt, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cours de la Maison de Sixt, 35550 Sixt-sur-Aff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0371 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ste-Anne à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Hêtre et devenir à 245 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Hêtre et devenir à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours de la Maison de Sixt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de la Maison de Sixt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours de la Maison de Sixt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours de la Maison de Sixt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours de la Maison de Sixt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours de la Maison de Sixt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours de la Maison de Sixt dans son marché local
Prix du 2 Cours de la Maison de Sixt par rapport à la voie
Sur Cours de la Maison de Sixt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Cours de la Maison de Sixt se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours de la Maison de Sixt par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine
À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours de la Maison de Sixt se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -43.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 2 Cours de la Maison de Sixt à Sixt-sur-Aff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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