41 Cresiolan, 35550 Sixt-sur-Aff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Cresiolan, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°91 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Cresiolan, 35550 Sixt-sur-Aff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crésiolan à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Cresiolan
Aucune vente n'a été recensée au 41 Cresiolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Cresiolan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Cresiolan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Cresiolan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Cresiolan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Cresiolan dans son marché local
Prix du 41 Cresiolan par rapport à la voie
Sur Cresiolan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 41 Cresiolan se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Cresiolan par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine
À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Cresiolan se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -50.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 41 Cresiolan à Sixt-sur-Aff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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