3 Passage du Portal, 35550 Sixt-sur-Aff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Portal, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Passage du Portal, 35550 Sixt-sur-Aff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Hêtre et devenir à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Serrault à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Portal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Portal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Portal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Passage du Portal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Portal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Portal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Portal dans son marché local
Prix du 3 Passage du Portal par rapport à la voie
Sur Passage du Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 3 Passage du Portal se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Portal par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine
À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Portal se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -22.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
