2 Rue des Parcs, 35550 Sixt-sur-Aff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Parcs, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Parcs, 35550 Sixt-sur-Aff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ste-Anne à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Hêtre et devenir à 45 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Hêtre et devenir à 45 mètres
Ventes au 2 Rue des Parcs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Parcs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Parcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Parcs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Parcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Parcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Parcs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Parcs par rapport à la voie
Sur Rue des Parcs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Rue des Parcs se situe 34.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Parcs par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine
À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Parcs se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -32.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 2 Rue des Parcs à Sixt-sur-Aff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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