2 Rue des Parcs, 35550 Sixt-sur-Aff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Parcs, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Rue des Parcs, 35550 Sixt-sur-Aff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ste-Anne à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Hêtre et devenir à 45 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Hêtre et devenir à 45 mètres
Ventes au 2 Rue des Parcs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Parcs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Parcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Parcs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Parcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Parcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Parcs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Parcs par rapport à la voie
Sur Rue des Parcs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Rue des Parcs se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Parcs par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine
À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Parcs se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -36.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
