22 Rue des Rochers, 35550 Sixt-sur-Aff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue des Rochers, 35550 Sixt-sur-Aff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ste-Anne à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Hêtre et devenir à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 324 mètres
Ventes au 22 Rue des Rochers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Rochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rochers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 22 Rue des Rochers se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rochers par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine
À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rochers se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -24.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
