4 Rue des Venettes, 35550 Sixt-sur-Aff

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 084 € à 1 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Venettes, 35550 Sixt-sur-Aff, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 4 Rue des Venettes, 35550 Sixt-sur-Aff

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Cour de Sixt à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Ste-Anne à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Hêtre et devenir à 257 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat Hêtre et devenir à 257 mètres

Ventes au 4 Rue des Venettes

Les 0 ventes au 4 Rue des Venettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Venettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Venettes par rapport à la voie

Sur Rue des Venettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 4 Rue des Venettes se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Venettes par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine

À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Venettes se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -40.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ratuili, 35550 Sixt-sur-Aff(1,560 €)

Rue des Riedones, 35550 Sixt-sur-Aff(1,671 €)

Rue de Lisfao, 35550 Sixt-sur-Aff(1,602 €)

Allée du Domaine, 35550 Sixt-sur-Aff(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Venettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Venettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.