8 bis Rue Ratuili, 35550 Sixt-sur-Aff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Ratuili, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 bis Rue Ratuili, 35550 Sixt-sur-Aff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sixt-sur-Aff.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ste-Anne à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Hêtre et devenir à 127 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Hêtre et devenir à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Ratuili
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Ratuili au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Ratuili
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Ratuili, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Ratuili
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Ratuili complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Ratuili dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Ratuili par rapport à la voie
Sur Rue Ratuili, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 8 bis Rue Ratuili se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Ratuili par rapport à Sixt-sur-Aff et à Ille-et-Vilaine
À Sixt-sur-Aff, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Ratuili se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Sixt-sur-Aff et -36.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sixt-sur-Aff a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
