3 Impasse de la Chenevière, 35610 Sougeal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Chenevière, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Impasse de la Chenevière, 35610 Sougeal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sougeal.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0370 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Chenevière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Chenevière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Chenevière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Chenevière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Chenevière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Chenevière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Chenevière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Chenevière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chenevière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 3 Impasse de la Chenevière se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Chenevière par rapport à Sougeal et à Ille-et-Vilaine
À Sougeal, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Chenevière se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Sougeal et -34.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougeal a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 39.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
