2 La Cour Javel, 35610 Sougeal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Cour Javel, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Cour Javel, 35610 Sougeal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Sougeal.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Cour Javel
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Cour Javel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Cour Javel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Cour Javel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Cour Javel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Cour Javel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Cour Javel dans son marché local
Prix du 2 La Cour Javel par rapport à la voie
Sur La Cour Javel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 La Cour Javel se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Cour Javel par rapport à Sougeal et à Ille-et-Vilaine
À Sougeal, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Cour Javel se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Sougeal et -41.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougeal a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 39.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 2 La Cour Javel à Sougeal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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